Apartament w atrakcyjnej lokalizacji w Kętach
Apartament o powierzchni 56,40 m2 z tarasem o powierzchni 10,3 m2, na piątym piętrze budynku wielorodzinnego na OSIEDLU CENTRUM w Kętach. Wystawa okien wschodnia i północna.
Mieszkanie 27 składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, garderoby, łazienki z WC oraz przedpokoju a także ww. tarasu.
Powierzchnie pomieszczeń:
• Salon z aneksem kuchennym – 20,5 m2
• 2 pokoje – 9,5 m2 i 8,9 m2
• Garderoba – 4,3 m2
• Łazienka z WC – 5 m2
• Przedpokój – 8,2 m2
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na parterze budynku oraz własne miejsce parkingowe na parkingu przy budynku.
Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, bezpośrednio od dewelopera. Niższe koszty zakupu mieszkania niż w przypadku zakupu z tzw. drugiej ręki – brak podatku PCC.
Budynek jest bezczynszowy – właściciel każdego mieszkania będzie płacił tylko opłaty za zużyte media i koszty utrzymania części wspólnych budynku. Istnieje możliwość zakupu garażu zlokalizowanego na pierwszej kondygnacji budynku, każdy z garaży posiada oddzielną bramę wjazdową, otwieraną na pilota.
Zakończenie budowy planowane jest na marzec 2025 r., natomiast przekazanie lokali i zawarcie umów przeniesienia własności do końca czerwca 2025 r.
Standard wykończenia lokalu mieszkalnego:
• posadzka cementowa,
• tynki na ścianach i sufitach,
• drzwi zewnętrzne,
• stolarka okienna PCV,
• parapety wewnętrzne i zewnętrzne,
• balkony zaizolowane i pomalowane farbą do betonu (możliwość położenia deski kompozytowej lub płytek na ruszcie),
• instalacje rozprowadzone: elektryczna (w tym gniazda elektryczne oraz włączniki prądu), ciepła i zimna woda, kanalizacja sanitarna, centralne ogrzewanie (w tym grzejniki z zaworami termostatycznymi) i teletechniczna (doprowadzenie światłowodu do mieszkań oraz wewnętrzna instalacja teletechniczna).
Standard wykonania budynku:
• budynekwykonany w technologii tradycyjnej (murowany) – ściany z pustaków ceramicznych grubości 24 cm (lub materiał porównywalny w zakresie parametrów technicznych) + ocieplenie styropian 15 cm +tynk akrylowy
• okna trzyszybowe PCV od zewnątrz w kolorze pasującym do elewacji, od środka białe;
• ścianki działowe wewnętrzne murowane;
• pokrycie dachu wysokiej jakości membraną dachową lub papą oraz blachą łączoną na rombek;
• nowoczesna winda w budynku;
• klatka schodowa i korytarze w stanie wykończonym (płytki na podłogach, ściany i sufit malowane, instalacja elektryczna z lampami i wyłącznikami, domofon);
• w budynku przewidziano pomieszczenie techniczne wyposażone w kocioł gazowy, który eksploatowany będzie w okresie zimowym na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej oraz w okresie letnim na potrzeby ciepłej wody użytkowej.
„Osiedle Centrum” w Kętach powstaje w rejonie ulic Sobieskiego i Franciszkańskiej, w centralnej części miasta. Rynek w Kętach oddalony jest stąd o niecałe 10 min. pieszo (ok. 650 m). Jest to miejsce znakomicie skomunikowane, niecałą minutę zajmuje dojazd do zachodniej obwodnicy miasta (ul. Spacerowej). Jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie planowanego osiedla znajdują się liczne tereny rekreacyjno-sportowe, m in. korty tenisowe (ok. 200 m), boisko Hejnał Kęty (ok. 500 m) oraz Park Lipowy na rzeką Sołą (ok. 700 m). W najbliższej okolicy znajdują się również: szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, apteka oraz sklepy spożywcze – Aldi i Biedronka.
Stan prawny lokalu: odrębna własność lokalu (pełna własność), księga wieczysta.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI NIERUCHOMOŚCI!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.